반응형 부동산, 함께 부린이 탈출하기5 '아파트 지구' 폐지? 서울 재건축 속도 시작? 2018년 재건축 법 개정 이후, 사실상 쓰러져가는 집이 아니고는 재건축은 거의 불가능에 가깝게 되었다. 그랬던 재건축이 9일 '아파트지구 지구단위 계획 전환 지침'을 통해 2차 안전진단이 거의 폐지되는 수준의 개정을 맞이하게 됐다! 대단지 아파트를 빠르게 공급하기 위해 1970년대 도입되었던 '아파트지구' 제도가 없어지게 되었다. 총 14개 아파트지구는 단계적 폐지 후, 현대 도시관리기법인 '지구단위계획' 적용을 받게 된다. 이로 인해 용적률, 높이, 용도 규제가 완화돼 해당 지역에서 재건축 사업이 속도를 낼 수 있게 됐다. 만약 재건축 사업을 추진하게 되면, 아파트지구 안에서 주택과 중심시설로 나뉘었던 용지는 모두 획지로 바뀌게되고, 토지 용도를 정해놓는 게 아니기 때문에 복합적인 이용이 가능해지게 .. 2022. 12. 11. 안심전환대출, 내년 특례보금자리론으로 한시적 운영 고금리를 맞이한 요즘, 이자로 고통 받는 국민들이 많은 뉴스는 종종 보셨죠? 진즉에 저금이 시대에 주담대를 고정 혹은 변동 금리로 받아 속수무책으로 이자를 내고 있든 아직은 고정 금리 기간이 남았으나 이후에 이자 상승에 대해 불안한 분들이든 정말 많은 분들이 이자 상승으로 힘들어하고 있는게 현실인 것 같습니다. (물론 저도 이 중 1일... ㅠㅠ) 그렇다고 기존에 있던 안심전환대출은 사실... 집값 6억 이하가 조건이었기에 해당 안되는 분들(특히 수도권)이 많아 무용지물 정책이다라는 평가도 있었던게 사실입니다. ㅠㅠ 이런 사항을 참작하여 내년에는 안심전환대출이 '특례보금자리론'으로 통합되어 한시적으로 운영되는 소식이 있는데요!! 집값을 9억으로, 대출한도를 5억으로 늘린다는 내용인데, 비록 1년이라는 한.. 2022. 12. 7. 부동산 소액 투자, LH 공가주택 모집 공고 확인 안녕하세요. 이번에 소개드릴 내용은 소액으로 부동산 투자하시고 싶은 분들을 위한 'LH 공가주택'입니다. 먼저, 공가주택에 대해 간단히 설명드리겠습니다! 공가주택은 LH에서 저소득층 대상으로 5년~10년 임대를 준 후 일반인에게 매매 공고를 내놓는 물건으로 공고마다 다르지만 시세 대비 20%~30% 정도 저렴한 분양가로 나오게 됩니다. 그러니, 실거주 목적이신 분들이든 투자자들이든 모두에게 매력적인 물건이겠죠? 그렇다면 본격적으로 어떻게 모집 공고를 확인하는지 알려드리겠습니다! 1. LH 청약센터 사이트 접속(url: https://apply.lh.or.kr/) LH청약센터를 들어가시면 사전청약과 LH청약센터 2가지가 뜹니다. 거기서 LH청약센터를 클릭해주세요!! 2. 분양주택>분양정보 클릭 다른 항목들.. 2022. 12. 3. '깡통전세' 방지를 위한 임대차 제도 개선 안녕하세요. 오늘 내용은 11월 21일 월요일에 국토부에서 보도된 자료의 요약을 해보고자 합니다. 전세사기 및 소위 '깡통전세' 방지를 위한 임대차 제도 개선에 대한 내용인데요. 상세 내용은 아래 캡쳐본과 첨부파일 참고하시되 요약 내용은 아래와 같습니다. [요약 내용] 1. 임차인이 임대인에게 선순위보증금 정보제공 동의를 요청하면 임대인은 특별한 사유가 아닌 이상 의무적으로 동의해야 한다. 2. 임차인이 임대인 동의를 받아 직접 과세관청에 체납액의 열람을 신청할 수 있다. (조세채권이 있는지 미리 확인 가능) 3. 소액임차인 범위 및 최우선변제금 상향 조정(범위는 1,500씩, 변제금은 500씩 상향됨) 4. 임차인이 전입신고를 하기로 한 다음 날깢 임대인이 저당권 등 담보권 설정 금지(위반 시 계약 해.. 2022. 12. 2. 이전 1 2 다음 반응형
